Dom, który przeszedł pozytywnie odbiór budowlany w 2023 roku, jest gotowy do użytkowania i czeka na nowych właścicieli. Nieruchomość posiada pełną własność, bez obciążeń, a kupujący nie musi płacić podatku PCC.

Dodatkowo, budynek spełnia najwyższe standardy energooszczędności - posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej, które kwalifikuje go do miana domu energooszczędnego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi jedynie EP = 49,74 kWh/(m² - rok), co gwarantuje minimalne koszty eksploatacji.

Dlaczego ten dom jest wyjątkowy?
Bezkompromisowa jakość: Został zbudowany z najlepszych materiałów, z dbałością o każdy szczegół i z uwzględnieniem najwyższych standardów energooszczędności.
Indywidualny projekt: Dom został zaprojektowany przez renomowanych architektów, którzy zadbali o jego funkcjonalność i nowoczesny design. Jest to przestrzeń, którą można zaadaptować na wiele sposobów, np. jako dom dwurodzinny, biuro, pracownię, siłownię czy salę kinową.
Gotowy do zamieszkania: W przeciwieństwie do wielu nowych domów na rynku, ten nie jest w stanie deweloperskim, lecz jest w pełni wyposażony w nowoczesne urządzenia i instalacje. Oferuje komfort i wygodę od pierwszego dnia.
Najważniejsze udogodnienia:
Instalacja rekuperacji z wymiennikiem gruntowym GWC - zapewnia świeże powietrze przez cały rok przy minimalnym zużyciu energii.
100% ogrzewania podłogowego - komfort i oszczędność energii w każdym pomieszczeniu.
Klimatyzacja w każdym pokoju - zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok.
Instalacja światłowodowa i telewizyjna w każdym pomieszczeniu mieszkalnym - szybki internet i dostęp do mediów w najwyższej jakości.
System centralnego odkurzacza - komfortowe sprzątanie bez konieczności przenoszenia odkurzacza.
Wideodomofon i monitoring - dla pełnego bezpieczeństwa domowników.
Instalacja alarmowa - dodatkowa ochrona nieruchomości.
Automatyczna brama garażowa oraz dwuskrzydłowa brama wjazdowa - wygodne i bezpieczne wejście na posesję.
Podłączenie do wszystkich mediów miejskich - komfort życia bez konieczności rozwiązywania kwestii technicznych.
System nawadniania ogrodu z własną studnią głębinową - zadbany ogród przez cały rok bez zbędnego wysiłku.
Przygotowanie do instalacji powietrznej pompy ciepła i fotowoltaiki - przyszłościowe rozwiązania energooszczędne.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (114,78 m²):
Salon z aneksem kuchennym: 37,86 m²
Gabinet: 10,22 m²
Łazienka: 6,01 m²
Korytarz: 6,41 m²
Wiatrołap: 6,21 m²
Pomieszczenie techniczne: 6,41 m²
Schowek pod schodami: 1,36 m²
Garaż dwustanowiskowy: 39,00 m²

Piętro (85,85 m²):
Sypialnia z garderobą: 18,76 m²
3 pokoje (13,00 m², 13,50 m², 14,10 m²)
Łazienka: 8,97 m²
Pralnia: 2,85 m²
Korytarz: 11,86 m²

Poddasze (69 m²):
Poddasze: 61 m²
Łazienka: 8 m²

Zadaszony taras o powierzchni 22,6 m² został wyłożony trwałą płytą betonową tarasową, co zapewnia estetyczny wygląd oraz odporność na warunki atmosferyczne.
Taras jest odpowiednio oświetlony dzięki 2 plafonom LED oraz 6 skoffom LED, które tworzą przytulną atmosferę. Dodatkowo, zamontowano 2 gniazda elektryczne, a także wyprowadzono instalację telewizyjną i światłowodową, co zapewnia wygodny dostęp do mediów.

Dodatkowo starannie zagospodarowany ogród, który pełni funkcję zarówno dekoracyjną, jak i użytkową. Na działce znajduje się 198 roślin różnych gatunków, które tworzą piękną, zróżnicowaną przestrzeń, a całość jest oświetlona za pomocą 22 lamp LED, które podkreślają urok ogrodu w godzinach wieczornych.
Zainstalowany system automatycznego podlewania ogrodu, który można kontrolować za pomocą sieci Wi-Fi, zapewnia wygodę i efektywność w zarządzaniu nawadnianiem roślin. Całość jest zasilana przez studnię głębinową (o głębokości 40 m), z której czerpana jest woda do podlewania, co pozwala na oszczędność wody pitnej.

Całość nieruchomości to przestronna, przemyślana przestrzeń, gotowa do zamieszkania i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Dodatkowo, wyjątkowy design, najwyższa jakość materiałów i nowoczesne instalacje sprawiają, że jest to inwestycja, która zapewni komfort przez wiele lat.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.