Na sprzedaż oferowany jest atrakcyjny grunt inwestycyjny położony w miejscowości Ciemne, nieopodal Radzymina, przy ul. Długiej.
W skład nieruchomości wchodzi zespół 16 działek budowlanych, idealnych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Teren charakteryzuje się spokojną okolicą, otoczeniem zieleni oraz niską zabudową jednorodzinną, co czyni go idealnym miejscem do realizacji kameralnego osiedla lub inwestycji deweloperskiej.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnym położeniu:
ok. 3 km od centrum Radzymina,ok. 3 km od trasy ekspresowej S8, zapewniającej szybki dojazd do Warszawy oraz innych kluczowych miejscowości regionu,w pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Biedronka 1,2 km, stacja paliw 1 km, restauracja, poczta, Strefa Ekonomiczna w promieniu 1 2 km, Zespół Szkół w Słupnie ok. 2,5 km.Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Wołomiński, Gmina Radzymin, miejscowość Ciemne,Identyfikator działki (Teryt): 143409_5.0004,Klasy gleby: RV, RVI, PsIV, PsV,Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja możliwość przyłączenia,KW: jest, brak obciążenia,
Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: polna.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 270/XX/2020 RADY MIEJSKIEJ W RADZYMINIE z dnia 3 marca 2020 r.,Oznaczenie w planie "6.MN",Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,Dopuszcza się realizację pojedynczego budynku gospodarczego lub garażowego, o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 mkw.,Ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 60%,Ustala się wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie więcej niż: 40%,Ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4,Ustala się maksymalną wysokość zabudowy 11 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garażowych, dla których maksymalna wysokość to 5 m,Ustala się minimalną szerokość frontu działki: 16 m,
Ustala się minimalne wskaźniki miejsc parkingowych: 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
An attractive investment land located in the village of Ciemne, near Radzymin, on Długa Street, is offered for sale.
The property includes a complex of 16 building lots, ideal for single-family residential development.
The area is characterized by a quiet neighborhood, surrounded by greenery and low single-family housing, making it an ideal place for the realization of an intimate estate or a developer's investment.
The property is located in a very convenient location:
ok. 3 km from the center of Radzymin,ok. 3 km from the expressway S8, providing quick access to Warsaw and other key towns in the region,in the vicinity is available full retail and service infrastructure: Biedronka - 1.2 km, gas station - 1 km, restaurant, post office, Economic Zone - within a radius of 1-2 km, School Complex in Słupno - approx. 2.5 km.Basic data about the investment land:
Location: Mazowieckie Voivodeship, Wolomin County, Radzymin Municipality, village Ciemne,Plot ID (Territory): 143409_5.0004,Soil Classes: RV, RVI, PsIV, PsV,Media: electricity, gas, water and sewerage possibility of connection,Court Register: there is, no encumbrance,Access: communal road,Road Type: dirt anning status:
MPZP Resolution No. 270/XX/2020 OF THE MUNICIPAL COUNCIL IN RADZYMIN dated March 3, 2020,Designation in the plan "6.MN",Basic designation: single-family detached residential development,The construction of a single outbuilding or garage is allowed, with a maximum development area of 50 sq.m.,The ratio of the minimum biologically active area is established: 60%,The size of the development area in relation to the plot area is established: no more than: 40%,The maximum building intensity ratio is established: 0.4,The maximum height of buildings is established: 11 m, except for outbuildings and garages, for which the maximum height is 5 m,The minimum width of the front of the plot is established: 16 m,
Minimum parking space ratios are established: 2 parking spaces for each residential unit.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Szerokość działki : 70,00 m Długość działki : 270,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 1 200 mkw. Klasa gleby : V, VI,
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 11,00 Maks. intensywność zabudowy : 0,40 Maks. powierzchnia zabudowy : 40 % Pow. biologicznie czynna : 60 %
Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia
Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Możliwość przyłączenia
Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 6,00 m Zjazd : Brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność