3MN/U i 2MN/U, dwie duże działki - 0,7076ha i 1,1201ha.
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 18 277m2 , położony w miejscowości Ciemne, gmina Radzymin, powiat wołomiński. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co zapewnia bezpieczeństwo inwestycyjne i pozwala na precyzyjne zaplanowanie przyszłego podziału. (...)
Duża działka budowlana
3MN/U i 2MN/U, dwie duże działki - 0,7076ha i 1,1201ha.
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 18 277m2 , położony w miejscowości Ciemne, gmina Radzymin, powiat wołomiński. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co zapewnia bezpieczeństwo inwestycyjne i pozwala na precyzyjne zaplanowanie przyszłego podziału.
Ciemne, gmina Radzymin, to dynamicznie rozwijający się obszar inwestycyjny położony w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne dzięki bliskości trasy ekspresowej S8, co umożliwia szybki dojazd do stolicy oraz kluczowych kierunków transportowych. W ostatnich latach teren ten zyskuje na popularności wśród inwestorów, a rozwój infrastruktury drogowej oraz systematyczna rozbudowa zabudowy usługowej i produkcyjnej sprzyjają dalszemu wzrostowi wartości nieruchomości.
Podstawowe informacje o nieruchomości:
- powierzchnia łączna: 18 277 m2
- przeznaczenie w MPZP - symbol 3MN/U i 2MN/U
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: budynki jednorodzinne i bliźniacze,
- zabudowa usługowa jako funkcja uzupełniająca,
- minimalna powierzchnia działki - 1200m2 dla zabudowy wolnostojącej, 800m2 dla zabudowy bliźniaczej,
- minimalna szerokość frontu działki: 20m dla zabudowy wolnostojącej, 14m dla zabudowy bliźniczej,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 12m
- prąd, woda, kanalizacja, gaz - w drodze (możliwość wykonania przyłącza),
Lokalizacja i otoczenie:
- szybki dojazd do Warszawy (trasa S8),
- dynamicznie rozwijająca się okolica,
- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna
- blisko infrastruktury miejskiej Radzymina i Ciemnego.
Stan prawny:
- księga wieczysta,
- nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej,
- teren objęty MPZP.
Podsumowanie inwestorskie:
Ta nieruchomość to wyjątkowo interesująca propozycja dla inwestorów oraz osób planujących rozwój kameralnej zabudowy mieszkaniowej. Działka wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym, a jej parametry stwarzają realne możliwości efektywnego zagospodarowania terenu pod zabudowę jednorodzinną. Atutem jest korzystne położenie, dostęp do drogi publicznej oraz warunki planistyczne, które dają solidne podstawy do realizacji przemyślanej i dochodowej inwestycji.
Łączy bezpieczeństwo inwestycyjne z perspektywą wzrostu wartości w czasie. Teren tego typu daje możliwość stworzenia atrakcyjnej przestrzeni mieszkaniowej, odpowiadającej na rosnące zainteresowanie domami jednorodzinnymi w dobrze skomunikowanych lokalizacjach. Dla przyszłego właściciela oznacza to nie tylko szerokie możliwości zagospodarowania, ale również realną szansę na osiągnięcie satysfakcjonującego zwrotu z inwestycji.
Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .
ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. , tel. ,
INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.