Na sprzedaż działka inwestycyjna położona przy węźle S8.

Idealna dla inwestorów zainteresowanych budową obiektów magazynowych, handlowych lub usługowych.

Lokalizacja:

- dojazd do węzła S8 w 2 minuty!

- dojazd do centrum Radzymina w 6 minut

- w sąsiedztwie rozpoczęto budowę nowej stacji benzynowej oraz restauracji McDonald's, co potwierdza rosnący potencjał komercyjny tej okolicy

Działka:

- wymiary: około 23m x 76m

- powierzchnia: 0,1747 ha

- dostęp do drogi publicznej, dojazd asfaltowy

- media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Możliwości zabudowy:

- maksymalne wymiary budynku: długość ok. 68m, szerokość ok. 8m, wysokość 12m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczeniem terenu 38.U są usługi z zakresu:

- administracji i biur

- turystyki

- kultury i rozrywki, w tym domy weselne

- handlu o powierzchni sprzedaży do 1.000m2

- pozostałych usług podstawowych

Warunki zabudowy:

- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 30%

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie więcej niż 70%

- wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny 0.9, minimalny 0.1

- maksymalna wysokość zabudowy: 12m

- kąt nachylenia dachu: do 42 stopni