BEZ PODATKU PCC! BEZ PROWIZJI! INWESTYCJA ZAKOŃCZONA LOKAL GOTOWY DO ODBIORU!
Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej około 157 m², położony w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużym poddaszem do własnej aranżacji, prywatnym ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi. (...)
BEZ PODATKU PCC!
BEZ PROWIZJI!
INWESTYCJA ZAKOŃCZONA LOKAL GOTOWY DO ODBIORU!
Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej około 157 m², położony w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużym poddaszem do własnej aranżacji, prywatnym ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych.
Układ pomieszczeń
Główna kondygnacja:- przestronny salon z aneksem kuchennym 36 m²,
- pokój 16 m²,
- pokój 10 m²,
- łazienka 6,8 m²,
- hol 5,5 m²,
- wiatrołap 3,2 m²,
- dwa balkony.
Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego życia i daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Poddasze około 80 m²
Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronne poddasze o powierzchni około 80 m², przeznaczone do indywidualnej aranżacji.
Na poddasze zostały doprowadzone instalacje hydrauliczne i kanalizacyjne. Przewidziano również miejsce na wydzielenie dodatkowej łazienki.
Układ nieruchomości daje możliwość stworzenia:- dodatkowych sypialni,
- gabinetu do pracy,
- przestrzeni rekreacyjnej,
- oddzielnej części dla dzieci lub gości,
- dwóch niezależnych części mieszkalnych.
Wysoki standard wykonania
Budynek został wykonany z solidnych i energooszczędnych materiałów:- ściany z cegły ceramicznej Porotherm,
- ocieplenie styropianem o grubości 20 cm,
- elewacja wykończona tynkiem silikonowo-silikatowym,
- wewnętrzne tynki gipsowe,
- energooszczędne okna PCV trzyszybowe i sześciokomorowe,
- drzwi antywłamaniowe,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej,
- grzejniki na klatce schodowej,
- oszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy renomowanej firmy Viessmann.
Zastosowane rozwiązania pozwalają ograniczyć koszty ogrzewania i zapewniają komfort cieplny przez cały rok.
Media
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów:- gazu,
- prądu,
- wody,
- kanalizacji,
- światłowodu.
Teren zewnętrzny
Do lokalu przynależy:- prywatny ogród o powierzchni około 115 m²,
- dwa miejsca postojowe,
- teren ogrodzony panelami,
- dwuskrzydłowa brama z przygotowanym zasilaniem.
Ogród zapewnia miejsce na wypoczynek, taras, plac zabaw dla dzieci lub własną strefę zieleni.
Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w cichej i zielonej okolicy, w otoczeniu nowo wybudowanych domów.
W pobliżu znajdują się:- szkoła podstawowa,
- przedszkola,
- sklepy,
- punkty usługowe niezbędne w codziennym życiu.
Lokalizacja łączy spokój zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do infrastruktury.
Najważniejsze zalety nieruchomości- brak podatku PCC,
- brak prowizji,
- powierzchnia całkowita około 157 m²,
- poddasze około 80 m² do własnej aranżacji,
- możliwość stworzenia dwóch niezależnych części mieszkalnych,
- ogrzewanie podłogowe,
- energooszczędne rozwiązania,
- dwa balkony,
- prywatny ogród około 115 m²,
- dwa miejsca postojowe,
- światłowód,
- zakończona inwestycja,
- spokojna i zielona okolica.
To nieruchomość z dużym potencjałem, którą można urządzić dokładnie według własnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
GRATIS!
Dla naszych klientów oferujemy bezpłatną konsultację z doradcą kredytowym.
Kontakt: Michał Badzioch
tel.
email:
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )